深圳建筑设计师工资一般多少-深圳工程师坠亡：房地产暴跌，建筑设计业愈演愈烈，收费标准20年未变

界面新闻记者|葛振伟

界面新闻编辑|林腾

7月6日，44岁的结构工程师金辉在深圳市福田区一设计楼跳楼身亡，成为建筑设计行业的又一悲剧。

金辉是深圳市建筑设计研究院有限公司（以下简称“深院”）下属员工。 后者是一家国有企业，拥有近3700人的专业团队，由深圳市投资控股有限公司全资拥有。成立于1982年，在重庆、北京、武汉、合肥等地设有分公司，旗下拥有总部位于设计楼。

针对金辉坠楼事件，深圳市人民医院7月21日发布通知称，7月6日，金辉未进入原单位办公区域，与他人无接触、通讯。 网上有消息称，他当天到单位要工资。 错误的。 金汇与深圳总医院不存在纠纷，未发生劳动仲裁，深圳总医院未限制或影响其再就业。

7月22日，界面新闻大湾区频道记者从设计楼周边商贩和深圳总院员工处证实，设计楼就是金辉坠落的地方。

据澎湃新闻报道，金辉生前曾两次索要工资（4万多元）。 亲属回忆，金辉曾在其公司担任结构工程师五年，疑似于今年3月被迫离职。 7月6日，他去公司讨薪时坠楼身亡。

金辉跳楼的第二天，公司就给他发了4万多元工资。 亲戚称，他所在公司“996”工作制加班严重，工作到晚上12点，根本没有个人时间，压力很大。

深圳总院一名员工22日告诉记者：“院里经常不能按时发工资，很多人拿的底薪就是两三千。原因是房地产行业不好，建筑业设计行业正在衰退，并且存在内卷化。” 22日是周六，记者看到深圳总医院公司进出不少员工。

建筑师石晓云告诉记者：“国内大部分民营设计院的业务来源都是房地产开发商，从事住宅设计。这几年房地产不好，对这些民营设计院的影响非常明显，包括收入下降和裁员。某种类型的。”

记者查阅了启迪设计（300500.SZ）、筑博设计（300564.SZ）、华阳国际（002949.SZ）、建科院（300675.SZ）等13家A股上市建筑设计公司2022年营收情况。深圳）、建言设计（301167.SZ）、希望集团（301024.SZ）、华建集团（600629.SH）、中恒设计（603017.SH）、华图建筑（300492.SZ）、友安设计（300983.SZ） 、华兰集团（301027.SZ）、华为设计（833427.BJ）和汉嘉设计（300746.SZ）。 其中，只有简研设计2022年营收同比增长。 其余12家公司营收均下降29.4%。 跌幅最明显的是希望，同比下跌60.7%。

随着近20年来中国房地产业的快速发展，建筑设计行业也随之迅猛扩张。 房地产蛋糕市场萎缩，导致行业面临收入大幅下滑和底线“内卷化”竞争。

设计院缺项目，设计师收入减半

周宝林在深圳一家中型建筑设计院工作了十几年，从助理建筑师一步步晋升到现在的项目负责人。 虽然他的职位得到了提升，但近年来他的薪水却越来越少。 现在，收入只有疫情前（2019年）的一半。

“我现在的基本工资是深圳最低工资标准（2360元），五险一金也是最低缴的，剩下的就是业绩，每个月收入一万多元。” 周宝林认为，目前他的薪资水平在行业内属于平均水平。

随着收入减少一半，周宝林明显感受到了中国房地产低迷的寒意。 接下来的几年，他不想变得更好，他只想维持现状。 建筑设计属于房地产的下游行业。 多年来，房地产的广泛开发和经营支撑了众多建筑设计公司和设计师。 不过，现在已经不如过去了。 开发商拿地和设计公司拿项目一样困难。 。

“甲方（房地产开发商）财务状况不好，项目也少深圳建筑设计师工资一般多少，更何况我们？现在这个行业都是和尚少人。” 周宝林说，“以前设计院一个项目投标只有三五家企业竞争，现在是20多家企业竞争，大家都缺项目，所以都竞争。”

为了拿下项目，杭州建筑设计师邱欣怡告诉记者：“以前很多建筑标书都是由一个单位报标，现在会有5、6家单位联合起来深圳建筑设计师工资一般多少，组成联合体来投标。”比如，如果把擅长做前期设计工作的人和做后期制作工作的人联合起来。”

但即便如此，一些建筑设计院仍然缺乏项目，生存困难。 今年6月28日，上海某建筑设计院发布停工通知，宣布停工停产三个月。

在拿项目难的同时，行业内的设计费也一降再降，甚至进入恶性竞争，打响价格战。 周宝林表示，现在行业的住宅设计费是10年前的一半。 他入行时，每平方米的设计费在20多元。 现在15元左右，有时甚至10元左右。

钱少了，但修炼者并不觉得工作变少了，压力变小了。 “工作强度大”、“压力大”、“加班多”仍然是这个行业的标签。

甚至有业内人士直言，目前设计院加班的目的不再是为了增加利润，更多的是为了“生存”。

周宝林所在的公司每周需要加班两三天，通常要加班到晚上10点以后。 项目紧张的时候，他会通宵加班。 工作多年，同事们都患有腰椎间盘突出、肩颈疼痛等职业病。

硕士毕业的邱欣怡刚工作一年，因为经常长时间盯着电脑，得了干眼症。 她认为目前的工作强度较大，但还可以接受，因为通过之前的几次实习经历，她已经做好了充分的心理准备，“她的期望值并不算太高”。

邱欣怡回忆起一次“惨不忍睹”的加班经历：她连续几个月加班，平均加班到半夜1：00，然后每半个月就熬夜一次。 甲方通常在微信群中与乙方沟通项目进展情况，乙方需要24小时待命。 有时甲方甚至会要求乙方将乙方午夜12点后加班的照片发给群里，以证明他们确实在加班赶项目。

“设计并没有在你交出东西后就结束了。它总是可以更好，然后负责人可能会要求你画更多的图，做更多的分析。” 言下之意就是设计结果不是一个标准化的东西，很难量化。 主观上，没有最好，只有更好，这意味着甲方可以在项目周期内不断向乙方挑剔。

因此，为了让甲方满意，乙方会同时准备四到五个项目计划。 “这样会增加甲方喜欢的概率，但每个方案背后都花了不少功夫。” 一个项目可能只有两三个人，但光是PPT报告就可以达到两三百页。

周宝林表示，设计需要根据甲方的要求进行。 他的想法和要求随时可能发生变化，乙方的设计也必须随之改变。 设计一旦定稿，如需修改，甲方需支付修改费，而乙方近两年基本收不到修改费。

“现在甲方对建筑师出图的要求越来越高，但给的钱却越来越少，时间也越来越短。” 石小云说道。

如今，建筑设计行业的业务量远远不及房地产繁荣时期的黄金时期。 随着市场不断萎缩，曾经无与伦比的“建筑设计”行业正在经历衰退。 大学里的建筑专业也从热门专业变成了普通专业，“劝退建筑”甚至成为了B站的热词卡通形象，行业的人才容量已经达到饱和，开始溢出。

往年，周宝林的公司都会进行校园招聘，但今年却没有招聘应届毕业生。 同事们谈论“辞职”、“裁员”的话题越来越多。 去年，他所在部门的三人辞职了。 离开后，一个考公务员，一个转行，一个摆地摊。 “目前该行业人才过剩。”

设计费标准二十年不变，但实际上会打折30%至40%。

建筑设计院员工的工资一般由基本工资和绩效奖金组成。 绩效奖金与项目产值挂钩。 由于项目收取原因，奖金发放通常会延迟，绩效奖金一般由双方口头约定，不包含在书面合同中。 报告中明确，计算方法不公开透明，容易形成模糊、混乱的现状。

这就导致员工实际拿到的绩效奖金往往低于公司领导口头承诺的奖金。 “公司告诉你奖金第一年是10万，第二年就只有6万，第三年就只有3万。”周宝林说。

湖南某建筑设计院负责人姜佐告诉记者：“除了受上游房地产影响外，近年来建筑设计行业收入低下的另一个重要原因是行业内的设计费上涨。目前仍主要按照《工程勘察设计收费标准》执行，特别是政府和国有投资建设项目。

“近年来卡通形象，由于整个房地产行业的冰点以及设计院的薪资福利待遇不尽如人意，很多优秀的建筑结构设计师纷纷逃离设计院，转向其他行业寻求发展。 这对于设计行业来说是非常有害的。 大损失！”

“如果设计费上涨，设计院的整体收入就会增加，而作为设计院，设计师也不会损失血汗钱。” 蒋佐认为，新的收费标准亟待调整和实施。

据江左观察，在当前冰冷的市场环境下，设计院现状惨淡的原因包括高科技人才流失、技术水平滞后、行业监管不力甚至同行恶性竞争等。 “这个过程是不可逆转、不可逆转的。 ！”。

记者了解到，事实上，目前的建筑设计市场属于买方市场，大多数勘察设计公司的实际收费要较2002年版价格打30%至40%。

此外，2021年以来，建筑设计方面的新政策法规不断出台和升级，设计内容不断增加，设计工作向前向后延伸，包括前期规划乃至后期运营咨询。

由于缺乏国家收费标准，BIM、工业化、海绵城市、双碳绿色建筑等新内容以及抗震、消防等各类专项设计工作没有收费依据，导致未完成高质量的设计成果。 大量的设计内容无法相应收费。

事实上，设计费过低的问题早已引起业界关注，但多年来一直没有得到解决。

然而，在2023年的全国两会上，全国人大代表、中国西南建筑设计院有限公司总工程师冯远提交了《关于制定颁布新版建设工程设计的建议》尽快制定收费标准。” 这是冯远三年来第三次为行业发声。 冯远表示，设计行业需要一个符合行业发展水平和时代要求的价格标准。

（应受访者要求，石小云、周宝林、邱心怡均为化名；界面新闻记者张小怡亦对本文有贡献）