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样板房设计合同第一部分：样板房设计合同范本——合同类别编号：合同备案号：设计合同项目名称：********样板房室内设计委托单位（甲方）：潍坊恒信建设集团有限公司设计单位（乙方）： 合同签订时间： 合同签订地点： 室内设计合同甲方：潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司乙方：浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计市场管理条例》。 国家和地方有关建设工程勘察设计管理的法律、法规。 建设项目批准文件。 甲方潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司为该销售室内精装修工程提供室内设计服务伯爵府办公室（以下简称“项目”），经双方友好协商一致，签订本合同。 项目概况 项目名称：伯爵府售楼处 项目地点： 项目内容： 1.0 服务范围： 本项目室内装饰设计服务范围如下： a． 进行现场勘察。 b. 为本项目提供包括所有室内功能区、阳台、室内天井在内的硬装、软装设计，并提供书面说明。 C。 提供施工图包括：拆迁工程、泥浆工程、木工程、水电布置、智能系统布置、开关配置等相关工程的竖向剖面及节点详图，包括饰面、布料、家具、配件、设备说明、卫生器皿的定位和布置、光源以及所需材料、颜色等的建议。

d. 为施工单位提供图纸提交服务，并提供施工质量验收服务。 e. 准备施工相关说明并提交设计估算。 室内装修设计部分：乙方在合同签订后完成下一阶段的设计内容。 初步设计阶段（此阶段应在合同签订后21个日历日内完成） 乙方应结合甲方的要求和建议，确定设计风格和区域功能要求，勾勒出室内设计轮廓，并提交甲方审核确认。 b. 乙方应编制如下概念设计方案供甲方审议和确认。 平面图比例：1/100 风格定位图 室内设计效果参考图 室内装修设计预算 c． 以幻灯片的形式进行初步设计简报。 d. 上述工作经甲方书面确认后，本阶段工作即告完成。 深化方案设计阶段（本阶段应在初步设计阶段完成后21个日历日内完成） 乙方根据甲方确定的初步设计，制作初步设计图纸，并提交下列相关图纸及资料并取得甲方确认。 平面图比例：1/50-1/100 吊顶平面图比例：1/50-1/100 主要材料清单、颜色说明及样品等。提供以下效果图：客厅、餐厅、主卧、客房和其他房间。 厨房、浴室和客厅均提供色彩缤纷的风格图片。 水电设备及智能系统布置图b． 乙方应联系其他顾问协调有关的结构、设备和供电服务、管道安装以及所有影响室内设计的当地法规和规则的事宜。

C。 乙方设计方案应考虑结构、电气、给排水、暖通、智能化等其他设施设备的要求。 d. 上述工作经甲方书面确认后，本阶段工作即告完成。 施工图设计阶段（本阶段应在室内装修扩建图设计阶段完成后28个日历日内完成） 乙方在室内装饰展开图设计阶段获得确认后，应准备如下最终施工图及说明： 图说明参见工作区所需材料清单及材料要求 平面图（含拆迁、砌筑）规模：1 /50-1/100 吊顶平面图比例：1/50 – 1/100 立面及必要剖面比例：1/ 25 – 1/50 节点详图、详细加工尺寸及详细说明及相关要求、水电管道布置图、水、电位置图（不包括管道系统图）家具、灯具、装饰品和设备物品以及比色图表、样品或彩图。 b. 乙方提供的所有施工图应注明正确的比例、尺寸和单位。 C。 乙方必须在图纸上注明强电、弱电、智能系统等电器的位置，以及各专业用电要求的正确位置和说明。 d. 乙方必须对所有家具和装饰品进行编码并在所有图纸上进行标记，并为每件家具和装饰品准备一份规格表，包括所有材料、颜色、尺寸、样品和材料来源，并提交给甲方确认。 e. 乙方需要与其他顾问协调，确保设计与社区相兼容，并满足所有建筑、消防、卫生等部门的监管要求。 若与国家、地方法规及社区设施有冲突，乙方必须立即修改设计图纸，且不收取额外费用。

F。 乙方提供室内设计营造灯光氛围所需的灯具清单、详细图纸资料及光源。 G。 提供面料、家具、设备、灯饰、陈设、工艺品及配件的配置方案。 H。 上述工作经甲方书面确认后，本阶段工作即告完成。 室内装修施工阶段a． 乙方根据其他顾问单位提交的室内设计要求，对提交的相关智能化系统图、主要材料样品等工程进行审核并提出意见。 b. 乙方对工程进度进行定点监控表情包设计，解释、协调、解决有关工程及设计的一切问题； 协调和监督室内装修施工承包商是否按照设计图纸和说明书进行施工，检查其材料质量、尺寸和规格是否符合原设计要求。 设计要求直至项目完成。 （上述工程工期须经甲、乙方与施工单位协商确定总工作日数，以便安排定点监理）c． 乙方一周内完成对承包商提交的所有信息和建议的审核并体现在施工图中，提供施工大图、各种材料样品，施工单位提供工程进度预算表、确认签字、修改的书面意见，或图纸的意见。 d. 乙方应提供各范围的设计工作建议，并对艺术品的悬挂、摆放、安装、补充等进行现场指导。 e. 施工期间乙方应甲方要求提供现场观察，以确定是否符合设计要求（注：乙方仅免费提供5次出差国内交通费，超过5次的，交通费用由甲方承担）住宿费用由甲方支付）。

F。 乙方参与工程竣工验收后，直至工程验收合格后，本阶段工作即告完成。 设计服务费 双方同意本合同的设计服务费为： 设计费：M2 其中包括： 第二部分：样板房设计装修合同模板 样板房设计装修合同模板 甲方：某房地产开发公司 乙方： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 地址： 地址： 为了配合甲方工程形象和质量的提升，甲方现委托乙方为某××两栋样板房（以下简称“样板房”）提供装修设计咨询服务。简称“项目”）。 本着诚实信用、公平合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守！ 第一个项目详情： 项目名称：D型住宅（独栋）和H型住宅（三层、四层、五层叠层）项目中两套样板房的室内装修设计。 设计内容：功能布局、风格定位（有图片辅助）、设计理念等。可用于招投标的效果图、施工图（平面图、吊顶图、潜力图、主立面图、剖面图、节点图等）施工）、材料样本、家具布置图等完整的设计资料及相关电子文本。 室内装修配置工作包括家具、灯饰、配饰、植物、布艺等。乙方根据甲方的要求和风格，为项目的室内装修配置提供设计方案和软装采购配置服务，并提供指导对所购买的软装进行布局，以达到设计效果和宣传效果。

第二条 合同总价：本合同含税总价为23.04万元（即23.04万元），其中D型房屋（独栋）总建筑面积约500M2，H型房屋户型住宅（三层、四层、五层叠加），总建筑面积约268平方米。 本合同设计咨询服务费综合单价为300元/平方米。 实际总建筑面积以单元类型实际总建筑面积为准。 上述工程内容及合同总价不包含当地设计施工申请工作及费用。 上述工作内容及合同总价不包含涉及建筑结构、钢结构、强弱电、空调、消防、给排水等专业设计工作及费用。 以上工作内容及合同总价不包括专业平面设计工作及标志、水标相关费用。 第三条 甲方职责：甲方指定本项目负责人ip设计合同模板，负责对乙方提出的设计成果进行确认、答复、提出修改意见，并在施工阶段与乙方进行沟通。 方案的任何修改或确认均须采用书面形式ip设计合同模板，并须由项目负责人签字确认。 甲方应向乙方提供工程室内设计所需的全套施工图及相关资料，并对其完整性、准确性、及时性负责。 甲方对乙方提交的设计文件进行审核并签字确认； 乙方提交的设计文件审核时间不超过7个工作日； 信件必须由双方认可的负责人签署，并作为设计依据和有效附件。

甲方在签订合同前已同意乙方按照为甲方所做的各项设计咨询工作的收费标准支付相应的设计咨询服务费。当甲方要求乙方提前交付设计资料和文件时合同中规定，如果乙方有能力的话，甲方应根据乙方预先投入的工程量向乙方支付加急费。 乙方负责协调本项目及其他专业设计相关事宜，甲方应积极配合。 甲方应当保护乙方的投标书、设计方案、文件、图纸、数据、计算软件和专利技术。 未经乙方同意，甲方不得修改、复制、向第三方转让乙方交付的设计数据和文件或将其用于本合同以外的项目。 出现上述情况，甲方应承担法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。 第四条 乙方责任：乙方提交功能布局图、风格定位（有图片辅助）和设计理念按约定。 经甲方确认同意后，方可进行下一步的深入设计工作。 按甲方要求向甲方交付本合同规定的设计咨询文件（包括电子版），确保设计咨询文件的质量和要求符合国家和地方相关规定，修改时充分考虑甲方的意见并补充设计文件。 。 乙方应对方案设计的适用性、正确性、合理性负责。 乙方必须配合甲方做好工程竣工验收工作。 对于设计过程中需要的设计数据或其他需要甲方配合的事项，乙方应提前两个工作日通知甲方，以便甲方尽快配合解决。

乙方应主动与甲方保持密切沟通，根据甲方对设计的意见及时进行修改，确保设计内容完全符合甲方要求，并积极配合施工所需的相关工作，确保设计效果能够达到预期效果。满足甲方要求，否则由此造成的损失和责任由乙方承担。设计过程中的重要问题，乙方应及时与甲方沟通，并取得甲方书面通知后方可进行。下一个设计步骤。 否则由此造成的损失和责任由乙方承担。 乙方按时参加图纸联合评审，及时向甲方及施工单位进行设计交底，施工期间指派主要设计人员到现场不超过10次，负责配合施工服务，参加施工现场相关会议，提供指导和现场服务，确保施工效果达到图纸效果。 乙方应保护甲方的知识产权，不得将甲方提交的产品图纸及其他技术经济资料泄露、转让或使用给第三方用于本合同以外的项目。 发生上述情况给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方索赔并解除合同。 指定乙方为本项目负责人，全面负责本合同项目的设计。 乙方应积极配合施工需要，派员到施工现场不超过10次，解决本合同项下工程相关设计问题，进行相关专业技术交会和图纸联合审阅，负责设计变更，按时参加甲方组织的工程验收。 第五条 设计咨询服务费支付方式：本合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付本合同项下设计咨询服务费总价的20%作为定金。

项目平面图、风格定位（有图片辅助）、设计理念（含电子版）、项目效果图（含电子版）经甲方签字确认，乙方于5个工作日内提交付款请求报告甲方向乙方提交付款请求报告，支付本合同设计咨询服务费总额的30%。 本项目投标及施工所用的所有施工图（含电子版）均经甲方提交、签字确认。乙方提交付款请求报告后5个工作日内，甲方向乙方支付总额的30%设计咨询服务费。 。 第三部分：样板房设计合同范本 工程设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 甲方： 乙方： 签署日期： 发包单位： 设计单位： 发包单位委托设计单位承担工程设计。 经双方协商一致，签订本合同。 合同。 第一条 本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理条例》等文件签订。 国家和地方有关建设工程勘察设计管理的法律、法规。 建设项目批准文件。 第二条 本合同设计项目内容：名称、规模、阶段、投资、设计费用等见下表。 第三条 发包单位应向设计单位提交的有关资料和文件： 第四条 设计成果及所有权 1、设计单位应向发包单位提供的设计资料和文件： 2、设计成果的所有权 只要由于发包单位按照本合同规定支付设计费，设计单位在提供服务过程中制作、提交的图纸、说明书等设计成果，纳入设计成果的所有权。 所有权和知识产权属于外包单位。

未经发包单位同意，设计单位不得擅自向他人泄露、提供或者用于宣传、展览，否则应承担相应责任。 第五条 本合同设计费概算为人民币。 设计费支付明细表如下表所示。 注：1、提交各阶段设计文件时卡通形象，需缴纳各阶段设计费。 2、实际设计费根据初步设计预算（施工图设计预算）确定，超出部分予以退还或补偿。 当实际设计费与估算设计费有差异时，双方应签订补充协议。 3、满足合同规定的付款条件后，设计单位应首先向发包单位提出付款申请，并提供真实、合法、合规的有效发票。 发包单位收到发票后向设计单位付款； 否则，发包单位有权拒绝向设计单位付款，且不承担逾期付款的责任。 设计单位提供的发票被税务机关认为不合格不能税前扣除的，设计单位应当赔偿发包单位造成的全部经济损失，并按照发包单位的规定重新开具合格发票。要求。 第六条 双方责任： 发包单位责任：发包单位应按照本合同第三条的规定在规定时间内向设计单位提交资料和文件，并负责它们的完整性、准确性和时限。 发包单位不得要求设计单位违反国家相关标准进行设计。 发包单位逾期10日内提交上述资料和文件的，设计单位应当按照合同第四条的规定推迟交付设计文件； 规定期限超过10日的，设计单位有权重新确定提交设计文件的时间。

当发包单位变更委托设计项目、规模、条件，或提交资料不正确或提交资料有重大修改，导致设计单位返工设计时，双方需协商签订补充协议（或其他合同），发包单位除重新明确相关条款外，还应当根据设计单位消耗的工作量向设计单位额外支付设计费。 合同签订前，发包单位已同意设计单位按照发包单位承担的各项设计工作的收费标准支付设计费。 发包单位应当保护设计单位的投标书、设计方案、文件、资料、图纸、数据、计算软件和专利技术。 未经设计单位同意，发包单位不得擅自修改、复制、转让设计单位交付的设计数据和文件给第三方或者用于本合同以外的工程。 发生上述情况的，发包单位应当承担法律责任，设计单位有权向发包单位提出索赔。设计单位的责任：设计单位应当按照设计单位的规定进行工程设计。具有国家技术规范、标准、规程和承包单位提出的设计要求，并按照合同规定的进度要求提交质量合格的设计材料。