您的家居装修是否超支? 预算超支的原因主要有两个。 一是你的预算不够详细,后期遗漏或临时增加了项目,二是你的资金分配不合理,导致后期超支。 做装修预算就是花最少的钱装成自己最喜欢的家,收藏这篇文章,装修的时候不浪费钱。
1、装修预算清单的组成部分
1.设计费 2.管理费 3.基本施工费 4.水电装修 5.硬装修主材料费 6.家具费 7.软装修费 8.家电费
二、装修预算明细表
(1)硬加载
坚硬的基础有水电、泥土、木材、石油四部分组成。 预算只需确定主材料部分,辅助材料和人工几乎固定,价格差异不大,比例约为2:3:5
1、主要材料包括
①瓷砖:墙砖、地砖、填缝剂、踢脚线、腰线等;
②卫生洁具:水龙头、地漏、蹲便器、水箱、马桶、淋浴房、浴缸、冲水阀等;
③地板:木地板、木踢脚线等;
④木门:房门、推拉门、门套;
⑤橱柜:橱柜本身及配套的篮子、米盒、水槽、五金挂件等;
⑥收纳:衣柜、鞋柜、吊柜、书柜、装饰柜等;
⑦五金:铰链、拉手、阻力链、五金挂件、毛巾架、卷筒箱、衣架、衣柜挂衣杆/镜子、衣钩等。
2、辅助材料包括:
沙子、水泥、各种砖、石膏板、石膏线、木龙骨、轻钢龙骨、防水漆、乳胶漆、腻子粉、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、强力胶、乳白胶、腻子粉、大芯板材、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各类接头、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、防水胶带、各种长度的钉子、刀片、锯片、抹刀、砂纸等
(二)软装饰
软装修的预算比硬装修的价格更难计算。 你应该根据自己的风格和定位进行调整,在设计之前考虑清楚,以免拿到手时发现预算不够,就晚了。 毕竟是自己家,不能随便买。 尽量多花心思,多问问题,多看书,多比较,然后列一个清单设计一套装修图纸需要多少钱,算出总价。
包括:
1)家具:普通沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等;
2)装饰品:包括工艺品装饰品、陶瓷装饰品、铜装饰品、铁装饰品、挂画、插画、照片墙、相框、漆画、壁画、装饰画、油画等;
3)照明:包括吊灯、立灯、台灯、壁灯、射灯;
4)布艺面料:包括窗帘、床上用品、地毯、桌布、桌布、靠垫等; 5、绿色植物:包括鲜花、干花、花盆等。
3、家用电器
包括:中央空调、新风系统、净水系统、智能家居系统、冰箱、投影电视、音响、洗衣机、热水器、抽油烟机、消毒柜、电饭锅、榨汁机、洗碗机、扫地机器人等。最后,我想强调一下人工成本的问题:每种工种进入现场的顺序不同,每种工种的价值也不同。 这应该在装修前提前规划好。 对于全包的朋友,记得在合同中写清楚工期,半包和清包的物品合理分配,以免超出预算。
4、装修预算清单中的常见技巧
(1)价格层层加价,装修成本将增加60%
一些装修公司和工长层层分包ip形象,“精细分类”后装修工程价格上涨。 传统装修模式下,家居建材经过厂家销售部-区域总代理-店面-家装公司-老百姓层层搜寻,消费者会多付60%到70%的费用为了这。
(2) 换算物质单位
巧妙换算材料的计量单位,是一些装修公司盈利最常用、最隐蔽的方法。 通常,材料市场上的材料价格是以多少钱一桶(一组)、多少钱一片等计量单位出售的。 装修公司给业主的报价中,很多主要材料都是按平方米、按米报价,比如涂料、面板等,所以业主不知道用了多少装修材料。 辅料的水分含量更大。 以墙面装饰为例,市场上销售的乳胶漆是按桶计算的,但装修公司一般以每平方米为单位计算价格,以便在单位换算过程中赚取差价。
(三)做好预算,卖狗肉换花样
由于装修行业竞争比较激烈,一些装修公司会以低价获得装修权。 在做预算时,故意省略了一些项目,并增加了一些折扣,所以这种方法做出的预算肯定比其他公司要低。但是,由于没有向业主明确说明装修材料,因此在使用装修时材料上,可能会使用假冒伪劣、不环保的材料,一旦业主要求使用优质、环保的装修材料,装修公司就会要求加价
(4)利用丢失和重新包装
损耗和更换也是装修公司获取合理利润的有效途径。 无论是瓷砖、地板还是吊顶,一些装修公司在报价时一般都会设定一定的损耗比例。 但最终客户其实很难计算出实际的损失,多余的损失材料就会流入装修公司的腰包。 打包也是装修公司盈利的惯用做法。 装修施工人员偷偷将业主购买的品牌装修材料换成其他通用材料,使用假冒伪劣产品,达到偷工减料的目的。
5.其实贵和便宜
1.最大的差距在于材料品牌
品牌有溢价。 用极度奢华来比喻,一个包包就要几万,甚至几十万。 如果要考察材质的话,不一定是真皮,也有可能是人造革。 在普通人眼里,它是非常昂贵的。 太离谱了。 其实装修可以理解为几十、上百种品牌材料的组合。 有些人可能会选择高端品牌,而另一些人可能会选择小品牌。 它们之间的价格相差几倍甚至更多。放在10万元单位的装修上吉祥物,几倍的价格差异是装修整体成本的主要原因
2.另一个差距是劳动力成本
不同城市之间的劳动力成本差异也相当大。 小城镇的爱好者看到北上广深的案例就会觉得装修费用很贵。 有每平方米的价格。 日常生活中,不同城市在食品、住房等方面的劳动力成本不同,消费水平毕竟不同。 装饰也是如此。 一定要查清楚你所在的地方装修的人工费用,可以去公园问问已经装修过的邻居。
6、看图片时不要太注重预算
在看别人的装修图纸或案例时,不要太关注装修价格。 不管价格高低,你都能找到可以学习的东西。 比如结构改造、色彩搭配、局部造型、软装搭配等。在小红书里,你可以看到装饰度极高或装饰度极低的博主案例。 有些人看到价格差距,可能会下意识地觉得这种情况不适合自己。 没有必要,不要被价格锚定。除了极端的例子,大多数情况下,达到类似效果所花费的预算可能会波动很大
7. 你有多少钱?
如果你认为别人是在装便宜,你就不用质疑他们。 如果你觉得别人装得很贵,你不用说他们很有钱。 装修需要多少钱主要看你想花多少钱。 从自己的预算出发,寻找合理的支出计划。 比如,100平米的房子装修花20万元我觉得很正常。 如果材料选择比较大的品牌,那么30万元还是很容易花的。 那么你觉得10万元可以用来装修吗? 是的。设计一套装修图纸需要多少钱,它应该尽可能简单。 最好自己找装修团队,少选择品牌的东西,买东西时多花点精力比价。
八、很容易超出预算
装修容易超出预算,主要原因有3个
(1) 完全没有预算
大多数人对于装修根本不会做详细的预算,只是在脑子里想一个总数,而不会详细拆解,哪一项要花多少钱。
(二)看贵的看不起便宜的
装修过程中,你去看某个牌子的东西,然后又去看便宜的。 你总觉得不喜欢,然后一咬牙就买了贵的。
(3) 完全没有预算控制
如果你制定了详细的预算,不严格执行是没有用的。 例如,如果您的橱柜超出预算,您应该将其从其他项目中剔除。 但事实是,在很多情况下,你会想要咬紧牙关去买橱柜。 厨房用具最好不要买。 怎么搭配这个柜子呢?
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