建筑设计资质等级标准改革-2022年建筑工程资质等级如何划分，等级标准是什么？

1、2022年建筑工程资质等级如何划分，等级标准是什么？

（一）建筑工程资质等级如何划分

企业资质等级是在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装饰工程、新建、扩建、改建等活动的必备条件。 中华人民共和国住房和城乡建设部于2014年11月6日通过的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号），自2015年1月1日起施行。为了加强对建筑活动的监督管理，维护社会公共利益和建筑市场秩序，保证建筑工程质量和安全，根据有关法律、法规，制定本办法。

（二）建设工程资质标准是什么？

建筑工程企业资质分为多种类型，这些资质分别代表不同施工单位应申请的资质。 建筑行业有总承包资质12个、专业承包资质36个、劳务资质1个。 其中，分为总承包资质和专业承包资质。

一般来说，建筑业企业资质等级分为：一级资质、二级资质、三级资质。 但并不是每个施工资质都是这样划分的。

分为以下几种情况：

1.总承包资质中，建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10个资质设置为一级、二级、三级；

2、设置通信工程、机电工程施工总承包壹级资质，桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等专业承包壹级资质至 1 级、2 级、3 级

3.建筑装饰装潢工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程资质设置为一级、二级

2、企业资质等级如何划分

企业资质等级标准分为三部分：建筑施工总承包企业资质等级标准包括12类，一般分为四级（特级、一级、二级、三级）； 专业承包企业资质等级标准包括36个类别。 一般分为三级（一级、二级、三级），劳务分包企业资质不分类别和级别。

例如，建筑装修装饰工程专业承包企业资质标准

建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。

其中，一级资质标准： 1、企业承担过3个以上单位工程造价在1000万元以上的单位工程或三星级及以上酒店大堂装修装饰工程施工近5年，工程质量合格。

2、公司经理具有8年以上工程管理经验或具有高级职称； 总工程师具有8年以上建筑装饰及施工技术管理经验，并具有相关专业高级职称； 总会计师具有中级以上会计职称。 企业拥有具有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，以及建筑或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等； 工程技术人员 具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业拥有一级资质项目经理不少于5人。

3、企业注册资本1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4、公司近三年最高年度工程结算收入在3000万元以上。

3、建设工程承包办法

1、工程总承包

建筑工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托，对工程项目的勘察、设计、施工等全过程或几个阶段进行承包。按照合同规定进行采购、施工、试运行（竣工验收）等。 工程总承包的具体方法、工作内容和责任，由业主与工程总承包企业在合同中约定。

工程总承包的主要方式有：

(1) 设计、采购和施工（EPC）/交钥匙工程总承包

设计、采购、施工总承包是指工程总承包企业按照合同承担工程项目的设计、采购、施工、试运行等服务，并对质量、安全、工期全面负责，以及承包工程的成本。 交钥匙总承包是设计、采购、施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交满足使用功能和条件的工程。

（二）设计施工总承包（DB）

设计施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定承担工程项目的设计、施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

（3）设计采购总承包（EP）

(4)采购-施工总承包(PC)

2、独立承包

所谓独立发包方式，是指承包商（业主）不将建设工程的全部施工工作外包给某一承包商，而是分别与勘察、设计、施工单位签订勘察、设计、施工合同。 工程师、设计人员和施工人员各自独立地向承包商负责其所负责的勘察、设计和施工任务。 对于一些较大的工程，承包人可以与多名勘察、设计、施工人员签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人独立完成合同工作。

3. 联合承包

《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上承包单位共同承包。共同承包的当事人应当承担连带责任。为了履行合同。” 第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，按照资质等级较低的单位的营业执照范围承包工程。” 《建设部关于培育和发展总承包和工程管理企业指导意见的通知》（建市[2003]30号）第四条第（一）项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业还可以组成联合体，进行工程项目联合总承包。” 根据上述法律、法规的规定，承包商可以单独承包工程，也可以与其他企业联合承包工程（含联合总承包）。

4.“附属承包”

所谓“挂靠承包”，是指单位或者个人以营利为目的，以一定工程企业的名义承包工程的行为。

“附属承包”具有以下特点：

（一）关联人不具备从事建筑工程活动资质，或者虽具备从事建筑工程活动资质，但不具备与建设工程要求相适应的资质等级的。

（二）所属企业具有与建设工程要求相适应的资质等级表情包设计，但缺乏承接工程的手段和能力。

（三）关联方以关联企业名义承包工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收入，自行承担工程承包的责任和风险，并向关联企业缴纳一定数额的“管理费”； 关联公司仅代表其签订合同并办理各项手续。 不负责承包工程的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。 但也存在向关联方提供管理和技术服务的关联企业。 当然，他们收取的“管理费”的比例或金额也相应较高。

“附属承包”的表现形式：

（一）关联人与关联企业签订《经营协议》、《合作协议》或《挂靠协议》承包工程。 关联人与关联企业签订《合资协议》、《合作协议》或《挂靠协议》，同意关联人以关联企业名义对外承包工程，办理投标、合同签订、结算等事宜。并支付关联企业一定数额或比例的“利润”、“管理费”或“合作费”，关联方自行完成承包工程，自负盈亏建筑设计资质等级标准改革，并承担自行承担技术、质量、安全、经济等方面的法律责任。

（二）关联人与关联企业存在关联关系，以“企业内部承包”的形式对外承包工程。 关联人与关联企业签订《企业内部承包经营》协议，规定关联人作为关联企业员工或团队对外承包工程，实行企业内部经营承包责任制。 关联人需缴纳一定的“管理费”或“承包费”，关联企业为承包工程提供一切程序便利；关联人负责履行与承包商签订的承包合同表情包设计，并享有和承担所属企业不承担工程承包的一切风险和责任。

“挂靠承包”是建设工程承包方式中的一个“畸形”。 明显是企图规避国家对工程承包市场准入的监管，扰乱建筑市场的正常秩序。 必须严格监管。 但由于建筑市场主体对工程承包利润的竞争性、工程公司资质获取难度大、工程开发承包市场人为操纵等因素，“挂靠承包”在工程开发承包中发挥着重要作用。活动。 这是非常常见且难以预防的。

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