独家授权合同模板-独家委托协议

独家委托协议

独家代理是针对经纪商，而其相对方（业主）则是独家委托。 那么如何理解独家委托协议呢？ 以下是第一期范文网编辑整理的独家委托协议样本。 欢迎阅读参考。

独家委托协议样本1

甲方：

乙方：

在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方授权委托乙方向甲方提供房屋销售或租赁经纪服务达成如下协议：

1、甲方委托乙方出售或租赁甲方在当涂县合法拥有的房产（以下简称上述房产）

2、甲方应向乙方提供以下有效证件：

1、身份证（或护照）原件及复印件；

2、房产证号码________________正本，保留复印件；

3.其他证明材料________________________________________，保留复印件。 甲方保证对上述房产享有完全的产权，房屋产权清晰卡通人物，可以依法移交。

3、甲方委托乙方代理出售或出租上述房产。 销售价格为人民币： 销售价格：（¥____万元）； 租赁价格：_________（¥______元整）。

4、委托生效日期：____年____月_____至_____年_____月____日

5、乙方接受甲方委托后应提供以下服务：

1、成功成为公司主推重点房源

2、乙方媒体负责向买方或承租人免费发布上述房产的销售、租赁信息。

3.为有意购买或租赁房屋的买家或租客提供免费看房。

4、协助甲方与买方或承租人签订购买或租赁协议。

六、甲方的义务：

1、甲方保证本协议签订后，不与乙方及其亲友介绍的买方或承租人进行私下交易独家授权合同模板，否则甲方应向乙方支付委托价的1%或委托价的70%一次性支付一个月的租金作为中介服务费。

2、甲方同意，若成交价格高于本协议第三条规定的委托价格，则将差额的_____%作为乙方的代理费。 向乙方提供性报酬。

3、乙方买方或承租人的出价高于或达到委托价格的，甲方同意乙方代为接受买方或承租人的订金。 部分优先抵扣甲方服务费。

4、在本协议委托期间，乙方的买受人或承租人同意购买或租赁上述房产后，甲方遗憾不出售、不租赁或要求加价。 甲方按本协议委托价的1%或一个月租金的70%向乙方支付违约金。 乙方买方或承租人已支付定金的，甲方应双倍返还乙方买方或承租人。

7、本协议一式或两份，双方各执一份，签字后生效。 如有争议，双方应协商解决。 协商不成的，可将争议提交马鞍山市仲裁委员会仲裁。 仲裁结果对另一方具有约束力。

8. 备注： _____________________

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________________________________________________________

独家委托协议样本2

甲方（销售委托方）：

乙方（受托方）：

感谢您的信任，委托我公司独家代理销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。 为明确双方权利义务，保障双方利益，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就甲方独家委托乙方销售达成如下协议：位于 _________________________________________________________________________________________________________________ 的房地产。 双方确认该委托为排他性委托。 这种“独家委托”是指在委托期间，乙方是上述房产的唯一、独家销售代理。 未经乙方书面许可，甲方或任何第三方不得出售该房产。

1、财产状况。

物业名称： ; 建筑面积：平方米； 楼层：大楼； 房型： ;

抵押情况： 抵押银行： 抵押金额： ；

共有状态： ；租赁状态： ；

甲方特别声明：甲方确认，在签署本协议时，已获得共有人及关联方的一致同意出售上述房产。 若待售房产仍处于期房阶段，甲方愿意在甲方出具产权证书后，与乙方成功撮合的委托人办理出售及交易过户手续。

2、委托期限：自当年日起至当年日止。

三、甲方委托销售的条件及特别说明：

1、销售总价及买家付款方式：

A) 人民币销售总价：元，小写：

B) 买家付款方式：

首付款：买卖合同签订当日买卖双方支付人民币：

第二次付款：买卖双方到交易中心管理部门领取买卖双方产权转让申请文件，金额为人民币。

第三笔付款：交付住房元。

第四次付款： .

2、买卖双方在交易过程中产生的相关费用和税金，按照国家规定由买卖双方分别承担。 售价包含□维修基金□内部固定装修□内部设备（如：）。

3、其他：。

4、甲方特别声明：在乙方的服务下，当购房人的购房意向条件满足或优于甲方上述委托条件时卡通人物，乙方可以收取意向费，甲方可以向乙方收取意向费。甲方收到乙方意向后，应收集意向。 金通知后2天内，到乙方门店地址取回意向金，并签署意向金协议。

四、甲方的义务：

1、本协议委托期间及期满后3个月内，无论甲方如何直接或间接与甲方介绍的客户进行交易，均应向乙方支付本协议第八条规定的中介服务佣金。 B..

2、委托期间，甲方不得自行或通过其他中介机构或其他个人进行交易。

3、在独家委托期间，乙方将投入大量的时间和精力出售房产，因此在委托期间独家授权合同模板，甲方不得擅自取消委托。

4、甲方承诺在委托期间为乙方提供便利，甲方不得以任何理由阻止、拖延乙方检查或拒绝提供便利。

5、甲方应在收到乙方收到定金通知后2天内，到乙方店铺地址领取定金，并签署定金协议。

6、甲方保证出售上述房产已获得共有人及关联方的一致同意，且为上述房产提供的产权证书合法有效。 甲方在签订本合同时应向乙方提交： 1）委托房屋房产证复印件； 2）甲方及其共有人的身份证明复印件；

3) 缺席的共有人的授权委托书。

5、乙方的义务。

1、代表甲方寻找并提供合适的房产需求信息，包括通过我公司销售网络进行推广、在我公司网络系统上发布委托信息、对外合作促销、委托其他中介公司销售上述房产并寻找合适的客户；

2、根据甲方的要求，提供咨询并协助甲方与购房人签订房屋买卖合同，并根据甲方提供的证明材料协助甲方与购房人办理房产过户手续。

3、甲方有权随时了解乙方委托事项的进展情况，乙方有义务按照甲方的要求向甲方报告相关情况。

6、乙方增值服务计划。

乙方声明，该增值服务计划不是中介方的合同义务，但乙方愿意在甲方明确要求并基于以下条件的情况下，免费向甲方提供以下增值服务计划：实际可行性：

1、应甲方要求，在甲方委托出售的房屋外专门悬挂出售标志；

2、应甲方要求，对委托房产提供【修改建议】，以便房产更容易出售；

3、应甲方要求，对委托财产进行免费评估并提供参考意见；

4、应甲方要求，协助甲方与物业管理处协商房屋维修、保养、收费等事宜。

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