现代仿古建筑设计-办公楼改造——精细化设计

在扬州现代仿古建筑设计，探索当代建筑与当地城市传统、人文精神的关系已经有一系列多类型的实践案例。 从以历史人文为主题的现代时尚休闲商圈打造扬州虹桥坊旅游新名片，到激活西溪湖长春路打造的“三刀聚集区”，或融入城市环境并整合室内和室外设计。 扬州迎宾馆国际会议中心、健身中心等

扬州迎宾馆国际会议中心

作为扬州省建设的工业园区的一部分现代仿古建筑设计，该项目通过对扬州办公功能建筑的解读和重构，思考城市与个人的联系，创造出与区域相关的独特场所和空间，带动了城市的发展和发展。新城核心区。 可持续的绿色生活提升办公空间品质。

公园规划

江苏省建设集团扬州总部办公基地位于扬州车站产业集聚区南端。 该区旨在打造人才、产业和投资集群。

过于遵从当下主流风格和形式主义表达，导致大部分建筑与当地环境脱离，形成语言空白。 这种空白的语言可以创造出有意义的空间。 我们想用这个项目重新描述这种空白的语言。

1.1 开放区块

扬州素有“巷城”之称，善于利用庭院造景追求典雅、舒适。 园区规划摒弃了强轴线、中心绿地、功能单一的传统礼仪性工业园区布局，缩短了建筑间的空间距离，采用扬州特色的街道空间与庭院空间组合，打造开放街区。 原本集中的绿地被分散到各个办公空间附近，形成宜人的花园式办公环境。 建筑通过体量的交织，营造出多层次的花园，与街道互动，营造生活场景氛围，体现绿色健康的规划理念。

扬州的天际线，由于大部分建筑都是低层的，掩映在绿杨树下，所以天际线相对舒展，横向层次感丰富。 项目容积率2.0，多为多层建筑。 基于城市道路层次与展示界面的关系，从城市的角度来看，设计不希望在南侧的体育公园内看到高层建筑，这会弱化公园内的自然尺度感。 因此，高层塔楼布置在场地北侧主干道拐角处。 ，有利于展示。 规模宜人的庭院办公和独户办公布置在基地南侧，形成南低北高的城市天际线。

1.2 复合函数

传统办公园区，一是整体功能单一，带来园区的孤立性； 二是空间流线化，辨识度和人情味不足，生态指标较差。 由于附近有住宅楼，我们建立街区式办公，注入活力，带动整体发展。 我们还将扬州的代表性空间——庭院融入到传统的办公空间中，打造介于人工与自然之间的高品质办公环境。 空间策略提高企业办公效率。

沿公园南北主轴线，一层布置了一些辅助功能，可作为公园的配套服务。 复合型的业态给上班族和周边生活的人们带来了便利，也增加了园区整体的活力。 办公空间大致分为三类。 根据类型和功能需求打造不同的生态属性。 以2500平方米为建筑单元，可单独提供给一家公司，也可合并多家公司，灵活适应公司规模。 打造立体园林环境，定制内庭院，打造交错平台，打造公共交流空间。 办公单元可以灵活地纵向和横向划分。 规模5000平方米，适合较大的总部办公，设有前厅广场和共享中庭。 ; 34500平方米高层办公空间，打造个性形象、内在品质、资源集约的办公空间。 多层退缩处理呼应多层尺度与高层天空定制共享空间。

1.3 城市色彩

扬州的建筑外墙多用青砖砌成，墙高深巷，给人一种冰冷的感觉。 色彩质感，素墙，深巷，素砖，无雕饰。 园区办公立面总体符合当地风格，以灰色石材和玻璃为主，色彩淡雅。 石头和玻璃交错排列，模仿砖块的排列，并调整了这个顺序的大小。 不同尺度的立面上材料的变化和使用，保证了形象的统一和协调。

公园效果图

产品轴测图（多层花园办公）

产品轴测图（自用总部办公室）

9号楼设计

9号楼是整个园区建设的第一栋办公楼。 它位于基地西南角最显眼的位置。 地上四层，地下一层，地上建筑面积5000平方米。 在园区未来的可持续发展时期，9号楼不仅要担负展示区域形象的重任，还要能够满足业主总部的办公需求。

2.1 序列/序列

我们希望这座具有展示功能的办公楼能够承载更多的精神需求。 当你置身于这座建筑的某个场景时，你能感受到与城市中某个特定地点的联系。 由于受扬州南北地理过渡的影响，它融合了南雄、北秀的风格，形成了自己独特的园林风格。 最有代表性的就是个园。 通过分析它的空间序列，我们想要再现它的意义。 整体布局营造出从风、山、竹感受扬州之美的三个序曲。

2.2 延续/可持续功能

9号楼的建筑功能不同于普通写字楼的单一办公属性。 展示功能、办公功能、餐饮功能、健身功能，甚至商业功能都必须能够在平面设计中进行适配和转换。 对于标准建筑面积仅1200平方米的多层建筑，我们放弃了传统的将交通和管井置于中间、功能空间置于核心周围的办公布局。 我们将运输核心井和主管井放置在平面的北角。 从而在规划南侧形成一个开放空间，实现规划的最大灵活性，可以随意分割和组合，方便后续功能的变化。

在垂直功能分区上，前期作为园区建设指挥部时，地下层、地上一、二层布置了展览空间，三层设置了较多的私人办公室，员工餐厅设在四楼，视野极佳。 景观和休息环境。 流通线上，参观流通线、办公流通线、物流流通线三条流通线互不干扰。

园区建设完成后，用作扬州公司总部办公楼。 地下一层改造为健身、档案等园区配套服务功能，地上一层改造为门厅、展示服务接待，二层改造为办公功能。

利用绿化退界营造的小环境

下沉庭院

三、四层多向户外空间

单一家族办公室平面图（一楼）

单一家族办公室平面图（二楼）

单一家族办公室平面图（四楼）

2.3 一核/绿核

其绿色核心是多维的。 自下而上构建多层次绿地：下沉庭院、地面花园、中庭空间、全高室外庭院、花园露台、屋顶绿化。 打造一个有天有地、与自然环境交织的办公空间。

地下一层下沉式庭院为地下空间带来了自然采光和通风，也为游客带来了另一条观景线； 一、二层中庭空间为内向庭院，结合中庭设置大台阶，可同时作为报告厅、展览厅、书吧等公共功能，体现出人文氛围。扬州； 三层以上空间中央设有通高的室外庭院，将扬州园林的微缩自然景观置于其中。 周围功能空间灵活布置，给人一种在花园里工作的体验； 建筑南侧还建有室外露台空间，俯瞰城市公园绿地，视野开阔，令人心旷神怡。

还采取了地源热泵、屋顶绿化、被动遮阳等绿色建筑技术措施，真正实现了建筑的“绿色”。

剖面图

2.4 一种皮肤/形状

扬州是隋唐时期东方历史文化的巅峰代表，但我们不想简单地做一个复古或仿古的斜屋顶建筑。 隋唐的宏伟魅力，是那个盛世时代的城市记忆。 如果把公园比作扬州园林，9号楼就是“园”入口的第一个元素——“山”。 入院听风，便见山。 “叠石如云雾，可穿洞表情包设计，拾级而上，数次登山顶”，是形容这座建筑风格最贴切的词语。

建筑一、二层采用透明玻璃幕墙，与地面花园遥相呼应。 绿树和水景倒映在玻璃上，犹如山水画卷，使建筑的底层体量消失在景观中。 上部带有大悬臂的深色尖角金属铝板勾勒出整个建筑的上部轮廓。 如同一条扫过的墨线，让整个建筑轻盈灵动，舒展的身姿也体现了其雄伟的气质。

考虑到建筑高区的外部遮阳、对高铁线路视线的遮挡以及噪音的衰减，在建筑三、四层玻璃外精心设计了网状表皮。建筑物的南侧。 表皮的形态是从花园中传统的花窗中提取出来的，使墙面在虚与实之间变化。 相邻的室内外空间似隔而不隔，景色若隐若现。 同时，穿插的摆放也营造了山游的趣味，时而欢快，时而安静。 其浅灰色金属瓦的重叠排列与整个公园的建筑表皮纹理相呼应。 它还用另一种形式来表达扬州的城市肌理——青砖的排列，并保证了室外外观的统一。 。 曲面与光线形成漫反射和整齐的阴影关系。 整齐的几何序列、挑檐的深影，诠释了隋唐神韵的现代诠释。 建筑的整体色调也呼应了城市的色彩。

大众生成

南立面

细节

丰富的立面表情

竣工控制

首都的设计体系对于规划的高质量实施发挥着至关重要的作用。 “精致的设计”让建筑不再停留在效果图中。 这是项目实践中长期坚持的设计原则。 上部有一块大悬臂深色尖角金属铝板。 为了达到其拉伸的形状，在设计初期就考虑了结构方式，以及与内部的连接关系，自然过渡，并且端部用型材包边以确保平滑度。 为了达到表皮轻盈灵动的效果，采用现代索网结构，白色金属瓦串联。 在设计之初就控制好技术节点，使最终建成的效果接近效果图，保证了方案的高质量实施。

节点等轴测图

表皮放大真实图片

效果图与实图对比

南立面效果图

南立面实景图

西立面效果图

西立面实景图

作为扬州一座兼具首都传统与人文现代建筑实践之一的办公楼，整体园区创作从肌理到色彩呼应城市传统，并用现代语言进行重构。 在通用性和多样性之间寻求平衡，从用户的需求出发，将写字楼视为企业内容、企业文化、企业构成的综合容器。 以元素定制单元的理念卡通人物，满足通用的空间功能，同时形成整体的城市空间形象。 遗憾的是，景观处理过于注重将一、二层作为临时展示，“售楼处气味”太浓，给西立面营造了一种陌生的感觉。 建筑师多次提出异议，甚至提供了与建筑相协调的相应参考方案，但仍然没有任何改变。 这实际上是中国风景园林“示范区化”普遍现象的体现。

结构图

2020年，江苏省建设扬州总部办公楼项目还荣获Pro+Award“公共建筑”和“建筑幕墙”两项金奖。

唯一两个同时获得Pro+Award金奖的项目

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公共建筑金奖

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建筑幕墙金奖

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项目信息：

项目地点：江苏扬州

设计时间：2019年

建筑面积：6443.91㎡

项目功能：省总部办公楼

建设单位：扬州绿建房地产有限公司

建筑设计单位：上海杜舍建筑设计事务所有限公司

建筑施工图单位：南京长江城市设计院

景观设计单位：深圳市欧雅设计有限公司

室内设计单位：上海贝斯建筑室内设计有限公司

建筑摄影：章鱼建筑摄影

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