2021年下半年,楼市利好政策将陆续延续:
9月下旬,央行季度货币政策会议要求会同有关部门和地方政府共同维护房地产市场平稳健康发展和住房消费者合法权益;
10月20日,在金融街论坛上,官方讲话明确提出“要保持信贷稳定有序供给,维护市场稳定”;
11月1日,财联社报道称小区景观设计主题名字,部分地区人民银行分支机构开始对房地产信贷进行窗口指导,鼓励发放贷款;
12月6日表情包设计,央行宣布全面降准:将于12月15日降低金融机构存款准备金率0.5个百分点。降准将释放长期资金总计约1.2万亿元。
对于购房者来说,贷款难的问题也可能得到缓解。 得益于降准释放流动性的好处,房贷利率下降,放贷速度加快。 毫无疑问,现在是买房的好时机。
01.
银行信贷政策的逐步放松,意味着贷款买房变得更加容易。
纵观重庆的房地产市场,大大小小的楼盘林立,价格更是相差悬殊。
但相比价格,如何选择合适的房子更重要!
有一个很直接的办法,那就是看它落地。
近日,一地产项目一交付就“出圈”。
网友声称单价10000元/㎡+,品质20000元/㎡+?
他是谁?
我特别在意外观,当我看到小区外观的那一刻,我就掉进了陷阱。
进入公园的第一印象,小区给我的感觉大气+通透,毫无束缚感,就像城里一座深邃迷人的桃花源:
放大细节,外立面采用了大面积的玻璃,使得整个建筑看起来不仅简约时尚,而且美观时尚:
同时,邻里也让我感受到回家是一种仪式。
小区的入口大厅,无论是铝板门头的设计小区景观设计主题名字,还是整个大堂的装修水平,在视觉上都非常令人印象深刻:
我走遍了南北区数百个楼盘,却万万没想到,此次交付的汀江左安,仅仅因为它的颜值,就能跑赢市场上大量同类产品。
没想到的是,颜值的下滑只是一个开始。
02、
这座楼的名字叫汀江左岸。
水元素,贯穿整个社区的景观主题,也是视觉美学的灵魂。
潺潺流水声在耳边响起,阻挡了城市的喧嚣,仿佛洗涤着回家路上的尘埃。
小区内随处可见嵌入特别设计的水景客厅:
当你在阳台上休息,欣赏小区花园景观时,看到的却是另一幅景象:
据说,绿色植物和花卉不仅数量丰富、品种丰富,而且与所处的空间相契合。
从交付的角度来看,社区的每一个设计都对应着一个美好的生活场景。
当我站在阳台上欣赏小区的中庭花园时,我的第一反应是:开发商真愿意。
在中庭区域,留出大量空间用于绿化和公共区域的园艺。
再加上建筑布局巧妙,我现场目测,建筑之间的最宽距离可达100米左右。
建筑间距越宽,每户的采光和通风就越好,因此即使是小区的大部分较低楼层也能沐浴在温暖的阳光下。
而这样的楼间距在当今市场的新项目中可以说是比较少见的。
第二个反应真的很漂亮。
园林景观中随处可见“水”与“绿”交融的地方,有许多潮汐、涟漪等元素穿插呼应。
想象一下,漫步在白色的走廊下,欣赏四季变换的美丽景色,或者在躺椅上晒太阳。 这种超然、与世隔绝的氛围突然让人有一种度假的感觉。
从聆听河左岸的真实场景呈现,无论是从建筑风格还是小区园林景观的通透环境,都能感受到建筑的轻盈与精致。
但这样的配置一般只出现在单价较高、定位高端的住宅区。
当理想回归现实,你能想象这是一个均价1万元/㎡+的社区配送吗?
说实话,这样的实景交付和品质,足以击败北区很多房价2万元/㎡+的高端社区。
我想这样的交割也是绿带给业主最好的交代。
03、
看到这样的直播带货,我想很多人和我一样都渴望这样一个高价值的社区,也渴望一个优质的硬核社区。
据我了解,汀江左安将于12月份推出大成进阶新书——VMAX全景公寓(6号楼):
这次与以往不同,这次的产品是外观和品质双重升级的产品。
首先,从地理位置上来说,它位于观江座前排,毗邻大滨路,凭借更靠近江边的地理优势,拥抱广阔的江景。 是名副其实的“钓鱼嘴第一观景塔”。
其次,在建筑品质上,现代简约的建筑风格搭配清晰的建筑线条。 石材在阳光下绽放厚重的质感,搭配大玻璃窗墙比,颜值与品质兼具。
在园林设计上,有多种景观体系的山水园林,曲径通幽、风景各异,花卉绚丽多彩,让您从回家的那一刻起,步步欣赏园林景观。
在产品配置上,VMAXN平地地板采用了全系列的高端标准。 不仅采用厚重大气的仿石+铝门设计,入户大堂和车库入口均采用精装标准,入户大堂挑高。 高度6米,只是为了营造返乡仪式的恭敬感,让返乡更加隆重。
除了各项配置的升级之外,此次推出的新品也是重磅来袭。
此次新推出的6号楼为主力户型,户型约93-98平米,为观江大学四房户型:
首先,6号楼配置2部电梯、3户,且是独立单元入户,这意味着等待电梯的时间将大大缩短,上下的时间也会更加充裕。舒服的。
其次,6号楼位于花园轴核心区,不仅紧邻社区大门,还享有4000m²中轴景观带+2000m²主题花园景观,景观资源丰富,家家户户到了最后,风景视野无可挑剔。
另外,拥有约7.4米的景观阳台,让您不仅可以在阳台上观赏河岸风景,还可以邀请朋友来家里烧烤。
再加上约6.7米的宽敞横厅的设计,让人在享受超大客厅的同时,也将餐厅与客厅完美分隔,既保证了居住所需的规模,又考虑到实用性。
最令人赞叹的是约12.4米的大面宽,环幕采光面和观景面,让生活充满阳光和风景,大大增加了生活的舒适度。
主卧室采用套房设计ip形象,极大的保证了业主的私人空间;
在满足空间需求的同时,品质体验也得到最大化。 几乎满足了我对改进需求的所有想象。
不得不说,这套四房两卫的设计非常具有成长性和前瞻性。 无论是刚结婚的二人世界,还是三代同居的家庭,都能很好地满足业主的需求。
无论是2T3梯户比例的配置,还是园林景观和产品设计的升级,汀江左安此次即将推出的6#都值得期待。
因为你很难想象双升级的VMAX环视公寓在刚刚四期的完美交付中将会带来怎样的惊喜。
04.
据说每年年底都是买房的最佳时机。
一方面,到了年底,开发商都会想尽办法实现年底的目标,所以年底会放出很多意想不到的优惠。
而到了年底,汀江左安的卧底工作能接起来吗? 当然!
我发现刚才介绍的汀江左安VMAX Surround Leveling目前正在做活动。
12月可买汀江左岸观江大学四房,总价105万起! !
而这样的价格,说实话,我想都不敢想。
因为这个价格在大渡口真的是超级划算了!
另一方面,买房要看该行业是否有发展潜力。
大渡口是近年来被热议的主城区。 从钓鱼嘴半岛正式公布成为重庆六大城市新名片那一刻起,大渡口长江艺术湾区就一直备受全市人民关注。
未来,它不仅是国家级产业基地,钓鱼嘴音乐半岛也将是未来重庆房地产市场的一匹黑马,潜力巨大。
汀江左岸位于钓鱼岛滨江前排。
其次,项目周边配套设施已逐渐成熟,项目周边诸多配套设施也相应更新。
比如在板块的业务支撑上。
除了已经开业的万象商场外,刚刚正式宣布龙湖将在大渡口建设大渡口天堂街。 天堂街目前正在建设中,预计2025年开业。大渡口商业结构正在进一步完善。
车牌交通上。
除2号线外,18号线也即将开通,大渡口即将实现双轨出行。
另一方面,连接巴滨路和大渡口的白居寺大桥已经封闭,畅通全城不是梦。
论板块生态。
目前除了大渡口一直重点关注的大滨路正在升级改造外,兰江公园也将进行升级改造。
汀江左岸地处钓鱼嘴半岛核心,生态条件得天独厚。
项目毗邻白居寺公园,占地约700亩。
此外,钓鱼嘴半岛还聚集了长江音乐广场、音乐厅、音乐博物馆等建筑设施。
未来项目在享受双园周边的同时,也将享受未来长江艺术半岛带来的福利。
随着商业+交通+生态的升级,大渡口未来的发展潜力不言而喻。
而现在正是大渡口底部买入的最佳时机。
05、
年底买房已经多次提醒大家,在收拾家务的同时要注意安全。
看了汀江左岸四期的现场演示,不得不承认,绿地非常漂亮。
因为从实际交付场景的每一个环节,都可以看到汀江左安的品质承诺终于是用真金做出来的,得到了落实。
在这个敏感时期,开发商敢这么做,就是信心。
所以如果你想买房,相信我,年底就是买房的时候了。
如果你想在大渡口买房,那么我建议你去汀江左岸实拍,因为它会给你意想不到的惊喜。
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